为了经营的需要，很多承租户会对承租的房屋进行相应的装潢装修。但装修需要征得出租人同意，否则在出现租赁纠纷时，装修或扩建的费用就可能要承租人自担了。这不，省城的沈女士就遇到了这样的事情。

    2006年，合肥市民沈女士向某银行租赁一套房屋，与其丈夫共同经营某篷布厂汽车装潢部，并以篷布厂的名义与银行签订了租赁协议，租期暂定三年，即从2006年3月1日至2008年12月21日止。

    租赁期满后，沈女士继续承租房屋。后银行要求沈女士返还房屋，因协商不成，银行于2009年11月诉至法院，要求沈女士返还承租房屋并支付租金。

    因租期届满后，沈女士继续使用房屋而银行也未提出异议，原租赁协议继续有效，但租赁期限为不定期，银行可以随时解除合同，故法院于2010年2月，判决沈女士及篷布厂向银行返还房屋并支付租金。

    谁知，2010年8月，沈女士及篷布厂将银行也告上了法院，要求银行赔偿其租赁期间的房屋装修损失费6万余元。

    法院经审理认为，从本案原告提供的证据来看，原告未能提供被告同意其继续租赁、同意其装潢的书面证据，而被告提供的证据表明，2009年3月12日他们就以公证送达的方式，书面通知原告于3月23日前按现状向原告返还门面房。

    综上，原告进行装潢并未征得被告同意，且是在明知被告要求收回房屋情况下所为，原告作为承租人应自行负担。据此，法院判决驳回原告诉讼请求。储玲玲 王鹏

    本报记者 张玉学